- Contexte et objectif
Le gouvernement français a adopté en juin 2023 un décret rendant obligatoire l'installation de thermostats dans les logements afin de réduire les dépenses liées au chauffage, qui représentent jusqu'à 77 % du budget énergétique des ménages. Dans un environnement marqué par une crise énergétique et une inflation, cette mesure vise à encourager les ménages à réaliser des économies d'énergie. - Décret
Le décret n° 2023-4441, qui entrera en vigueur le 1er janvier 2027, impose aux ménages d'installer un système de régulation automatique de la température de chauffage par pièce. Cela permettra une gestion plus précise du chauffage et contribuera à éviter le gaspillage d'énergie. - Obligations pour le chauffage central
Depuis 2018, l'installation d'un thermostat est obligatoire lors de l'installation d'une chaudière neuve. Le nouveau décret étend cette obligation aux installations existantes et impose un contrôle automatique lors de l'entretien annuel de la chaudière. - Obligations pour radiateurs électriques
Pour les logements équipés de radiateurs électriques, un thermostat doit être installé dans chaque pièce, permettant de capter la température ambiante et d'actionner le chauffage lorsque celle-ci est inférieure à la température programmée. - Bâtiments concernés
Tous les bâtiments, y compris les logements individuels, les copropriétés, et les bâtiments neufs ou anciens, doivent être équipés d'un thermostat d'ici 2027. Des exceptions existent, notamment pour les appareils de chauffage non automatisés et les situations où l'installation n'est pas économiquement viable. - Types de thermostats acceptés
Le décret précise que seuls certains types de thermostats seront conformes :
Thermostats programmables : permettent de fixer plusieurs températures selon des horaires.
Thermostats connectés : pilotables à distance via une application.
Thermostats intelligents : ajustent automatiquement la température. - Aide gouvernementale
Le gouvernement a également annoncé une aide, le « Coup de pouce Pilotage connecté du chauffage pièce par pièce », destinée à soutenir les ménages pour l'achat et l'installation de thermostats conformes. Cette aide est accessible sous certaines conditions et vise à faciliter la transition vers des systèmes de chauffage plus efficaces. - L'expérience sans pareil de Smart Green Execution
Depuis sa création, Smart Green Execution déploie des milliers de logements avec de la domotique dont les thermostats connectés pour les plus grands promoteurs, Que ce soit pour Axone Promotion, Bouygues Immobilier, Crédit Agricole Immobilier, Etoile, Icade, Nexity, Sefri Cime, Vinci Immobilier, nos équipes installent et paramètrent les appareils connectés.
Pour que la domotique soit utile et utilisée, nous formons chaque occupant à sa domotique pour démystifier la technologie et configurer l'application de pilotage pour chacun. - Exemples de références
SEFRI CIME HAUTE DEFINITION
Issy les Moulineaux – 50 jours hommes
Déploiement d’une solution KNX dans 150 logements.
Gestion de l’éclairage, du chauffage, des ouvrants, et du contrôle d’accès avec report des appels vers smartphone.
Démarche
- Installation des équipements
- Programmation et paramétrage
- Prise de rendez-vous avec les résidents
- Configuration des smartphones / tablettes des occupants
- Formation individuelle
- Services Après-Vente
AXONE PROMOTION FOXTROT Chessy – 150 jours hommes
Déploiement d’une solution domotique complète dans 82 logements.
Gestion de l’ensemble des éclairages, des volets roulants, du chauffage, des DAAF, 2 prises commandées et suivi des consommations énergétiques.
Interface unique de pilotage sur tablette.
Démarche
- Définition du niveau de connectivité des logements (équation fonctionnalité / coût)
- Définition de la solution technique
- Paramétrage et gestion du déploiement de la solution
- Recette
- Présentation personnalisée aux acquéreurs
- Gestion de la maintenance
EUROPROM VILLA MOZART
Chartres – 10 jours hommes
Déploiement d’une solution type objet connecté dans 60 logements.
Gestion du chauffage, des ouvrants.
Gestion du chauffage : gestion multizone
Sureté : Caméra, détection de mouvement, détection d’ouverture de porte, sirène
Démarche
- Pré-appairage des équipements
- Prise de rendez-vous avec les résidents
- Configuration des smartphones / tablettes des occupants
- Formation individuelle
- Services Après-Vente
ICADE PARC RENAISSANCE
Anthony – 20 jours hommes
Déploiement d’une solution type objet connecté dans 82 logements.
Gestion du chauffage en multizone
Sureté : Caméra, détection de mouvement, détection d’ouverture de porte, sirène
Démarche
- Prise de rendez-vous avec les résidents
- Installation de la solution
- Configuration des smartphones / tablettes des occupants
- Formation individuelle
- Services Après-Vente
Actuellement 15 contrats en cours de déploiement avec plus de 1000 logements à Caen, Toulouse, Montpellier, Sète, Marseille, Nantes, Sainte Maxime, Terville, Tours, Rennes, Bordeaux…